1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:53:07.24 ID:/Qs31pug0
そういうのってやっぱり訳アリ安売り物件として出てるの?



3: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:54:20.27 ID:c8+W4iya0
訳あり物件と書くメリットないから半数以上は書かない




5: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:55:57.60 ID:tadBNAzk0
告知義務あるんじゃなかったか?




7: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:56:30.32 ID:7A7jFNJaO
1ヶ月の間に誰が借りたことにして、また借りたいやつ探せばいい




8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:56:35.60 ID:8D/Od2BMO
書かないと訴えられる

ちなみに一度人が住めばもう書かなくていいことになってる




9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:56:48.05 ID:uIfvqCXj0
安く設定するとワケありじゃね?と勘ぐられるんであえて相場より
若干高い位の値段で出す鬼のような不動産屋も居るけどな




10: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:56:54.76 ID:XSnghvEnP
死体の汁とかが染みてそう




27: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:03:53.80 ID:zTw7d9jk0
>>10
一階天井にも染み出てたけど、そこを掃除してもらって2万だったかなぁ引いてもらって住んだ。四年くらい。
確か一年位は臭いがとれなかった




13: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:57:30.17 ID:RiFrj1Y/0
告知義務無くす為に住むバイト




14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:58:03.81 ID:XLKlb1Or0
安くなるんなら素みたい




18: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 15:59:43.88 ID:y0DKTDanP
俺、今日まで首つりした部屋に住んでたよ。




21: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:00:46.37 ID:2eBAZl5i0
自殺→業者に雇われた人が1ヶ月以上住み退去→一般人へ貸し出し
                          ↑
                    ここまで事故物件
                    一般人に貸し出す時は事故物件ではない




22: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:00:49.05 ID:8RNHmwfYP
不動産登場

10年間は告知義務あり

10年過ぎても聞かれたら言わなければならない
誰かが間挟むと告知義務なくなるっていうのはデマ

だいたいそういうところは連続して自殺する




25: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:02:02.43 ID:fpou7/6MP
>>22
聞かれなくても言えよ




26: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:02:33.40 ID:9vJpqEfr0
>>22
マジかよ・・・
自殺の名所物件とかあるの?




29: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:06:52.30 ID:8RNHmwfYP
>>26
自殺に限らず離婚やらがその家だけ5回くらい続いたりするのはザラ

一度そういう家を立て直した時に写真とったら心霊写真とれたこともある




32: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:10:33.23 ID:wRfYi9JQO
>>29
まじかこええな




23: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:01:27.82 ID:/Qs31pug0
そういう仕組みだったのかこええな…




28: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:05:12.34 ID:Uu4CMI25P
マジレスすると

自殺した次の入居者には告知義務があるが、
その次からはない。

よって、不動産の新入社員などに短期間でもすませてしまえば
あとは告知義務がない。

そういうことだ。




30: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:07:44.52 ID:8RNHmwfYP
>>28
いや告知義務あるから

ド素人がしゃしゃりでんな




38: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:18:49.69 ID:Mg0T/APl0
>>30
お前が素人だ
判例でちゃんと出とるわ
次の入居者がごく短期間(通例では6ヶ月未満)で退去したなどの特別の事情がない限り
その次の入居者に告知する義務はないの




44: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:36:26.64 ID:Mg0T/APl0
賃貸の場合は>>38の通り告知義務はなくなる
売買の場合は相当期間経過して何度も居住者が変わらないと告知義務はなくならない




47: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 17:32:02.42 ID:8RNHmwfYP
>>38
聞かれたら言わねーとダメなんだよハゲ




31: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:10:31.84 ID:0FWeEoey0
幽霊物件とか安くなんの?




36: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:14:20.21 ID:GlR5uugEO
安いなら骨とでも寝ます




37: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:15:20.58 ID:zTw7d9jk0
>>36
じゃあ八月死後10日の死体と添い寝は?




39: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 16:23:13.17 ID:q1Sdlrj20
職場の屋上から何人も飛び降りてるぜ
事故死や病死もたくさんいた




51: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2013/04/26(金) 17:45:53.55 ID:uqwYysBF0
重要な事項だな







引用元: 自殺した人が住んでた家が一ヶ月でもう違う人住んでるんだが



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